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股價相對內在值大打折扣時買入 持有直至趨勢轉

 
 
 

日志

 
 

嘉湖山莊撻訂喘穩  

2010-12-04 08:43:32|  分类: 地產 |  标签: |举报 |字号 订阅

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入場費跌至160萬

屬於樓市重災區的嘉湖山莊,撻訂潮已有初步喘定迹象。美聯助理聯席董事黃國良稱,該屋苑上月約有130宗成交,自政府出招後只有約20宗,呎價由月初的3,000元回落至現時約2,800元水平,上月十九日後,約有三至四成買家撻訂,惟撻訂潮已初步喘穩。

現時買家仍多抱觀望態度,還價幅度一般約一成,但業主減價幅度只有約5%,本周多個減價約一成的放盤已被消化。面對現時淡靜的樓市,相信實力不足的業主終會軟化,待樓價調整後,成交量可回穩。嘉湖山莊現約有700個放盤,入場費由政府出招前約170餘萬元回落至160萬元。

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